本文摘要：尽管市场消息扑朔迷离，但房产税试点扩围的预期仍更为反感。记者从权威人士处得知，目前多个城市已将房产税试点方案请示中央待批。 针对各种市场消息，近日多家媒体援引涉及政府部门的观点，回应暂不涉及通报。但多数市场人士指出，在上海、重庆试点多达两年之后，房产税扩围的时机已到。据报，杭州未来将会沦为时隔上海、重庆之后，第3个试点向住宅征税房产税的城市。 按照杭州市请示的方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房减免。其中，人均60平方米以上的普通住宅的白鱼征收率为4%。

尽管市场消息扑朔迷离，但房产税试点扩围的预期仍更为反感。记者从权威人士处得知，目前多个城市已将房产税试点方案请示中央待批。

针对各种市场消息，近日多家媒体援引涉及政府部门的观点，回应暂不涉及通报。但多数市场人士指出，在上海、重庆试点多达两年之后，房产税扩围的时机已到。据报，杭州未来将会沦为时隔上海、重庆之后，第3个试点向住宅征税房产税的城市。

按照杭州市请示的方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房减免。其中，人均60平方米以上的普通住宅的白鱼征收率为4%。，豪宅白鱼征收率为8%。

该方案拟定的存量房减免原则以及两档税率区分与上海的房产税试点方案相近。除杭州外，深圳、北京等一线城市以及个别二三线城市也已将房产税改革试点方案请示至中央政府。业内人士指出，不回避房产税改革试点在近期小幅扩围的有可能。部分市场人士指出，一线城市+打算更为充份的二三线城市有可能沦为下一批试点城市人组。

其中，除京、浅等一线城市外，此前大大爆出房产税消息的湖南湘潭等地也有可能在此次扩围之佩。对于房产税的影响，业内人士指出，由于归属于增税范畴，房产税或将对当地的投资环境产生一定影响，但从中远期来看，房产税毫无疑问对调整市场供需关系，提高税制结构有大力起到。

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